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【5限目】不動産の購入注意事項

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目次
  1. 概要

  2. 買い付け~購入までの流れ

  3. 買い付け注意点

  4. 法人設立

  5. 決済当日の流れと火災保険

5限目はついに不動産購入の話をしていきます。購入したら終わりではなく、ここからが始まりですが、1つの区切りとなる購入について買付から決済までの流れとポイントについて整理します。


1.概要


買付から決済までの流れを理解する

買付には誠意を込めて

自分がどうしてこの物件を買いたいのか一言添えて買付をしましょう。

これは必ず効果がある!とは言えませんが、思いが売主に伝わってプラスになることもありますので、是非やってみてください。添付資料で雛形の例もつけていますので見てみましょう。


法人設立は自分でやってみよう

持たざる者の不動産投資は必ず法人でやっていただきたいです。

設立についての理解を深めましょう。


火災保険は惜しまずしっかり入ろう

火災保険についてはよく質問をいただくのですが、惜しまずしっかり入ってください。何かあった際の補償を考えると金額としては大きくなく、不動産事業には必須と思います。




2.買付から購入までの流れ