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“新築至上主義”の日本で
​築古不動産の市場を活性化

日本の平均住宅寿命は約30年と言われます。実際には木造建築であっても手入れして耐震補強し、設備を新しくすれば欧米と同様に長く使うことはできるはずですが、新築物件を建てることが好まれるのが日本です。

一方で、賃貸住宅の需要は増加しています。未活用の中古不動産に価値を見出して、これからの成熟社会を支える生活インフラに変えることはできないだろうか。

私たちヤモリは、売れるとも期待せず放置されて老朽化や空き家化が進む中古物件の価値を引き出し、質の高い住環境を提供したい。そんな想いでスタートアップを創業し、中古不動産を再生する不動産個人オーナーを1600名以上育成してきました
 
2024年2月には日米の投資ファンドと三菱UFJ信託銀行から10億円の資金調達を実施。自社での中古不動産購入・保有を進め、築古物件の利活用に貢献して参ります。

ヤモリが再生する中古物件

ヤモリは買取再販業や仲介業ではなく、
自社またはヤモリで学んだ
知識豊富な不動産オーナーが

直接購入・保有し、

不動産を長く活用できるよう運営します。

ヤモリが購入・再生を進めているのは、

賃貸需要が見込めるエリアにあり、
築年数は古くとも適切な修繕を施することで
賃貸に出せる
物件です。

 

築古、再建築不可、違法建築などの訳あり物件でも検討します。


空き家となっている中古戸建て・アパートを蘇らせます

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こんな物件を購入します

  • 金額:1500万円以下

  • 対象: 中古戸建て

  • エリア:日本全国・賃貸需要のあるエリア

  • ​特徴:築古・再建築不可・違法建築も検討可能です
    ※再販業社ではなく自社保有します

課題

購入実績

全国の築50年前後の​中古戸建・アパートを購入し、再生しています

ヤモリが購入できる理由

手付かずの空き家や築古の中古物件の取引がスムーズに進むのは、

​中古不動産の再生に特化した経験と実績を積み重ねてきたから。

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現金一括決済
購入が確定したら現金一括で決済いたします。融資等が必要ないのでスピーディーな取引が可能です。
経験豊富なリフォームスキル
全国各地の業者と提携することによりコスト削減が可能となり、状態の悪い物件も購入できるようになりました。リフォームの知識は、「ヤモリの家庭教師」でも教えています。
全国の現地調査チーム
全国各地にヤモリの現地調査チームがいるので、物件の内見から取引、修繕に至るまで現地で直接コミュニケーションが可能です。
現況有姿のスムーズな取引
ヤモリは宅建業者であり、現況有姿でスムーズな取引ができます。売り手・不動産会社も安心に売買できます。

マイソクをお気軽にお送りください
​物件情報をいただければ購入可否・価格を査定します

解決

とは

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全国各地の

中古不動産に特化

築年数50年前後の中古物件における購入再生の複数実績あり。再生ノウハウを蓄積しています。

目標は2028年までに

7500戸を再生

全国に850万軒と言われる空き家を少しでも多く利活用するため続々と購入しています。

三菱UFJ信託銀行と

​新ファンド組成準備中

弊社株主でもある三菱UFJ信託銀行と協業し、規模拡大を目指し新ファンド組成も準備中。

若年層投資家1万人にアプローチ

ヤモリには、「ヤモリの家庭教師」の会員を含め、

約1万人の若年層投資家ネットワーク・コミュニティがあります。
ご提供頂いた物件情報をヤモリの自社ポータルサイトに掲載して​
知識を持った購入できる個人投資家をお繋ぎします。

ヤモリ​個人投資家の属性

  • ヤモリが抱える個人投資家は1万人以上
    (家庭教師のヤモリ会員1600名含む・大家のヤモリ利用者数)

  • 年齢層は20〜30代の若年層がボリュームゾーン
    (ヤモリが開催するコミュニティイベントの来場者に基づく)

  • 会員の新規購入物件の割合は、集合住宅が多く約7割

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畳縁

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担当者より折り返しご連絡いたします

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物件情報のご提供ありがとうございました。弊社担当よりご連絡致しますので少々お待ちください。

不動産管理のデジタル化を一緒に進めませんか?

株式会社ヤモリでは、他にも不動産管理会社様や
不動産オーナーの皆様に不動産賃貸管理を手軽に、
円滑にできるサービスをご提供しています。

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「管理会社のヤモリ」は、不動産管理会社のために開発されたクラウド賃貸オーナー管理サービスです。


不動産管理会社のノンコア業務である入居者管理、入手金管理、月次明細作成などの業務を全て自動化できます。不動産管理会社にご利用頂いており、管理業務の効率化のみ​ならず、オーナー満足度を向上させます。

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「みまもりヤモリ」は、単身高齢者世帯の孤独死防止・早期発見を目指して開発されたIoTサービスです。
 

入居者の挙動の変化から孤独死等の異常を検知します。異常が発生した場合は、管理会社に通知が届き素早く安否確認をします。

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