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【1限目】地方少額高利回り不動産投資とは?


▼ヤモリの学校1限目 「取組方針・地方少額不動産投資」をご覧になりたい方はこちら


目次
  1. 地方少額高利回り投資とは?

  2. マインドを投資から小事業へ

  3. 戸建て取得イメージ

  4. アパート取得イメージ

  5. 手残り30万円 /月までのステップ

この授業では1限目として不動産投資の取組方針を示し、2限目以降は物件の探し方や銀行開拓、修繕について説明します。

1. 地方少額高利回り投資とは?


地方少額高利回り投資は、持たざる者の不動産投資です。


持たざる者とは

自己資金が少なかったり属性が高くなく、融資を駆使しての物件の買いすすめが困難な人を指します。

地方少額高利回り投資は、持たざる者が不動産で純資産を築くBESTな方法です。


地方とは 

ここでいう地方とは、戸建 0~500万円、アパート(6室程度)2,000万円以下で購入可能なエリアです。


key words

  • 利回り:投資元本に対する収益の割合のこと。不動産投資では表面利回り実質利回りという二種類の利回りの概念があることに注意。

  • 自己資金:手元にある現金のこと。預金通帳に入れていないタンス預金や、銀行口座の残高(見せ金としてみなされる可能性